江苏省税务局：新房契税

日期：2019-07-29

来源：江苏省税务局

问：你好，由于刚来常州，对常州这边房产交易契税的情况不了解。可以详细的告知一下吗？包含不同面积段，不同套数。谢谢。

答：江苏12366纳税服务热线：您好！根据《省政府关于印发江苏省实施中华人民共和国契税暂行条例办法的通知》（苏政发〔2014〕66号 ）第五条规定：契税的基本税率为3%。

2、根据《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）第一条规定，关于契税政策

  （一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

  （二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

   家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

本次咨询仅供参考，具体以法律法规及相关规定为准。