购买人防车位（租赁转让协议）开不动产车位发票是否合法合规？

留言时间：2019-12-12

咨询对象 浙江省税务局

问题内容 您好！

因购置人防车位（其实是租赁转让协议）。

1.开发商按规定开“不动产*车位”发票是否违法违规？

2.人防车位属于购买的不动产车位吗？

3.此发票是否可以作为不动产登记权证？

附件

人防车位预售发票(2).jpg

人防车位预售发票（1）.jpg

例如：田兵不动产车位发票.jpg

答复机构 浙江省

答复时间 2019-12-12

答复内容 浙江财税12366服务中心答复：

您好：您在网站上提交的纳税咨询问题收悉，现针对您所提供的信息简要回复如下：

   根据《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附：销售服务、无形资产、不动产注释 规定：“

   三、销售不动产

   销售不动产，是指转让不动产所有权的业务活动。不动产，是指不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产，包括建筑物、构筑物等。

……

   转让建筑物有限产权或者永久使用权的，转让在建的建筑物或者构筑物所有权的，以及在转让建筑物或者构筑物时一并转让其所占土地的使用权的，按照销售不动产缴纳增值税。”

发票不可以作为不动产登记权证。

上述回复仅供参考，欢迎拨打0571-12366。