出租房屋，代收水电费需要开票吗?

留言时间：2020-12-01

纳税人所属地

江苏

问题内容

提供场地出租，为对方安装了独立电表，每月出租方代为收取水电费，缴纳给电力公司，但是电网智能开具户主抬头的发票，承租方希望出租方开具水电费增值税发票，出租方是否必须开具增值税发票给到承租方？(双方均为一般纳税人)

附件

无附件

答复机构

江苏省税务局

答复时间

2020-12-02

答复内容

江苏省12366中心答复：尊敬的纳税人（扣缴义务人、缴费人）您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下：

出租方收取的电费，应单独作为电费转售，按照销售电缴纳增值税。

根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第二十一条规定：“纳税人发生应税销售行为，应当向索取增值税专用发票的购买方开具增值税专用发票，并在增值税专用发票上分别注明销售额和销项税额。”

感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系江苏税务12366或主管税务机关。