出租沿街商铺

留言时间：2020-01-14

咨询对象 浙江省税务局

问题内容 我购买了杭州武林广场附近的一个沿街商铺，准备出租，年租金约150万，需要缴纳什么税，怎么缴纳，缴纳多少税额

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答复机构 浙江省

答复时间 2020-01-15

答复内容 浙江财税12366服务中心答复：

您好：您在网站上提交的纳税咨询问题收悉，现针对您所提供的信息简要回复如下：

杭州市区个人房屋出租综合税费征收率：

个人非住房出租用于经营的，月租金收入10万元以上,合计税（费）率11.85%。

个人非住房出租用于居住的，月租金收入10万元以上,合计税（费）率7.85%。

具体涉及到增值税，城市维护建设税，教育费附加，地方教育附加，房产税，印花税，个人所得税。

您可以去房屋所在地的主管税务分局，携带相关资料进行代开发票，同时缴纳相关税费。

需要报送的资料清单：

1.《代开增值税专用发票（普通发票）缴纳税款申报单》。

2.个人身份证明（居民身份证、户口簿、护照）原件及复印件。

3.不动产租赁合同原件及复印件。

4、房屋产权证书（商品房买卖合同或村（居）民建房用地申请表（呈报表）等）原件及复印件。

上述回复仅供参考，欢迎拨打0571-12366。