法院拍卖一手房纳税问题

留言时间：2019-05-30

纳税人所属地

深圳

问题内容

您好！本人拟在2019年参加司法拍卖，拍取深圳市宝安区住宅商品房一套，预计价格500+万。根据法院公开拍卖信息，该房产系预售状态，原买受人尚未办理契税及申领房产证（属于预售状态）。本人拍取得房产后依法须缴纳本次交易的所有税费。请问：（1）本次转让需要缴纳个人所得税吗？（2）本次转让需要按二手转让缴纳豪宅税吗？

附件

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答复机构

税务总局深圳市税务局

答复时间

2019-06-03

答复内容

国家税务总局深圳市税务局12366呼叫中心答复：您好，1.根据个人所得税法及实施条例规定，个人转让不动产，取得所得应当缴纳个人所得税。2.不存在豪宅税这一税种，请核实具体问题。