江苏省税务局：房产税土地税

日期：2019-07-26

来源：江苏省税务局

问：请问小规模纳税人自购办公房房产税土地税如何缴纳？

答：江苏12366纳税服务热线：您好！房产税、城镇土地使用税计算建议参考文件：《江苏省房产税暂行条例施行细则》（苏政发[1986]172号）、《省政府关于印发《江苏省〈中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例〉实施办法》的通知》（苏政发〔2008〕26号）

2、根据《国家税务总局关于房产税 城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发〔2003〕89号）第二条规定：” 二、关于确定房产税、城镇土地使用税纳税义务发生时间问题

   (一)购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。

   (二)购置存量房，自办理房屋权权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。“

3、根据《关于贯彻实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》（苏财税〔2019〕15号）第一条规定：一、对增值税小规模纳税人，按照税额的50%减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。”

本次咨询仅供参考，具体以法律法规及相关规定为准。