首套房的标准是什么

留言时间：2020-10-23

咨询对象

河北省税务局

问题内容

在缴纳契税时首套房的标准是什么？是全国一个标准？还是各省自己定标准？

附件

无附件

答复机构

河北省税务局

答复时间

2020-10-26

答复内容

您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下：

    根据《国家税务总局关于个人转让房屋有关税收征管问题的通知》（国税发〔2007〕33号）第三条第二款规定：

   ‘家庭唯一生活用房’是指在同一省、自治区、直辖市范围内纳税人（有配偶的为夫妻双方）仅拥有一套住房。

   根据《国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收管理事项的公告》（财税〔2016〕23号）规定：

   （三）纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的，纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证，诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理，并将不诚信记录纳入个人征信系统。

   按照便民、高效原则，房地产主管部门应按规定及时出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，税务机关应对纳税人提出的税收优惠申请限时办结。

   感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系河北税务12366或主管税务机关。