受理号：

24400000020210901162440985

所属信箱：

纳税咨询

标题：

请问2014年购房的，是否可以申请契税退税呢？

内容：

您好！据闻2021年征收管理办法规定买房可以退税，不知道我们在今年之前已经买房并且缴纳了契税的业主，是否可以申请退税？感谢回复，谢谢！

咨询人：

岑锦庭

咨询时间：

2021-09-01 16:24

回复单位：

国家税务总局佛山市顺德区税务局

回复时间：

2021-09-03 16:31

回复内容：

广东省佛山市12366纳税服务中心答复： 尊敬的纳税人（扣缴义务人、缴费人）您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下： 根据《财政部 国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知》（财税〔2011〕32号）规定，对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已缴纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已缴纳契税。 根据《中华人民共和国税收征收管理法》(中华人民共和国主席令第49号)第五十一条规定：“纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还;纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息，税务机关及时查实后应当立即退还;涉及从国库中退库的，依照法律、行政法规有关国库管理的规定退还。” 以上答复仅供参考，一切以现行税法及税收政策的具体规定为准。