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纳税咨询

标题：

股权转让个人所得税价格是否公允？

内容：

新加坡居民甲，于2017年8月11日将持有的境内A企业百分之百股权转让给香港B公司，转让价为30000万港币，有资产评估报告，基准日为2017年6月30日，评估参考值30000万港币，评估书出具日期2017年7月15日。9月26日香港B公司将资产以45000万港币转让给内资C公司。期间内标的A企业生产经营没有重大变化、土地市场价格没有发生剧烈变化的情况下就溢价15000万元港币。新加坡居民甲的解释是：2017年对A企业进行资产评估时，没有对2014年A企业经拍卖取得的土地没有进行评估，是由于当时A企业就土地归属对政府提起行政诉讼（土地地块只缴纳拍卖定金9000万定金，后续土地价款没有缴纳，被国土部门中止合同，没收定金9000万元，资产评估报告书中对定金列为其他应收款9000万元，不计提损失），A企业能最终取得这土地的使用权具有高度不确定性，2017年9月26日香港B公司将其持有的A企业百分之百股权转让给C公司时，已与国土部门达成和解协议，所以股权转让的成交价包括这土地的增值因素，作价45000万元港币。2017年7月28日，甲的A企业与国土部门签订的《和解协书》，土地出让合同继续履行，要求自签订《和解协议书》之日起1个月内缴清地块尚欠地价款，退回没收定金9000万元。2017年8月2日，新加坡居民以与被告达成和解协议为由申诉撤诉，法院裁定准予撤回起诉。8月11日，甲与香港B公司签订补充协议，以30000港币转让股权，9月26日，B公司与C公司完成股权转让协议，以45000万元港币成交，并完成工商登记变更手续。土地出让合同由C公司完成履行，缴款日期为2017年11月30日。税务管理部门的意见是：B公司在香港注册登记的，甲为新加波籍，都为非居民纳税人，B公司法定代表人为父子关系。甲在与国土部门和解之后，并经法院裁定撤回起诉后，将其持有的A企业百分之百转让给香港B公司30000万港币与香港B公司以45000万元港币转让给C公司，应是同一标的，短时间，其股权交易价格差异较大，有失公允，应根据价格类比法原则做调整，以45000万港币调整甲与B公司的交易价格，请问税务管理部门的处理意见正确吗？

咨询人：

余刚强

咨询时间：

2019-11-27 11:23

回复单位：

国家税务总局汕头市金平区税务局

回复时间：

2019-11-29 08:57

回复内容：

税务管理部门的处理意见正确.