受理号：

24400000020210331092911266

所属信箱：

纳税咨询

标题：

关于税费的问题

内容：

有套房产是通过继承的方式取得的，这套房产是2021年2月才拿到不动产权证，现在要进行转让，请问我这个房产的证书时间是按现在的取得时间算么，还是按原来的算。

咨询人：

张先生

咨询时间：

2021-03-31 09:29

回复单位：

国家税务总局汕尾市税务局

回复时间：

2021-04-01 16:28

回复内容：

广东省汕尾市12366纳税服务中心答复： 尊敬的纳税人（扣缴义务人、缴费人）您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下： 根据《财政部、国家税务总局、建设部关于个人住房所得征收个人所得税有关问题的通知》（财税字〔1999〕278号）规定，个人购房日期的确定如下：个人按照国家房改政策购买的公有住房，以其购房合同的生效时间、房款收据开具日期或房屋产权证上注明的时间，依照孰先原则确定；个人购买的其他住房，以其房屋产权证注明日期或契税完税凭证注明日期，按照孰先原则确定。个人转让房屋的日期，以销售发票上注明的时间为准。 上述回复仅供参考，欢迎您致电广东税务12366进行电话咨询，衷心感谢您对广东税务12366的支持。