受理号：

14400000020210302170333443

所属信箱：

纳税咨询

标题：

租赁税

内容：

商铺位于佛山，我想咨询以下四个关于租赁税的问题：商铺位于佛山（1）个人出租商铺应缴纳什么税，税费多少；（2）企业出租商铺应缴纳什么税，税费多少；（3）个人转租商铺应缴纳什么税，税费多少；（2）企业转租商铺应缴纳什么税，税费多少。

咨询人：

陈小姐

咨询时间：

2021-03-02 17:03

回复单位：

国家税务总局佛山市税务局

回复时间：

2021-03-04 17:08

回复内容：

广东省佛山市12366纳税服务中心答复： 尊敬的纳税人（扣缴义务人、缴费人）您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下： 一、个人出租商铺涉及税费： 增值税征收率5%；城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加分别按实际缴纳的增值税税额的7%、3%、2%计征；房产税税率12%；个人所得税-财产租赁所得税率为20%；城镇土地使用税按不同区域和用途分别按实际占用应税土地面积计征；印花税税率千分之一。 二、企业出租商铺涉及税费： 增值税：一般纳税人适用一般计税方法计税的，适用税率为9%；小规模纳税人或一般纳税人适用简易计税方法的，征收率为5%。城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加分别按实际缴纳的增值税税额的7%、3%、2%计征。房产税税率12%。企业所得税税率25%。城镇土地使用税按不同区域和用途分别按实际占用应税土地面积计征。印花税税率千分之一。 三、个人和企业转租商铺免征房产税和城镇土地使用税。其他税费种的税率规定请参考上述第一、二点的回复。 以上答复仅供参考，一切以现行税法及税收政策的具体规定为准。