纳税人出租房产后，取得承租方因提前解约支付的一笔违约金，是否需要将违约金并入租金缴纳房产税？

发布时间：2019年11月22日

来源：福建省税务局

纳税人出租房产后，取得承租方因提前解约支付的一笔违约金，是否需要将违约金并入租金缴纳房产税？

答：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发〔1986〕90号)第三条规定：“房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。”

因此，违约金不属于租金收入，不需要缴纳房产税。