城镇土地使用税问题

留言时间：2020-06-29

咨询对象

安徽省税务局

问题内容

政府出让土地协议中，要求地产开发企业在出让地块中配建幼儿园或公园设施，针对该幼儿园或公园占地，地产企业是否需要缴纳城镇土地使用税？

附件

无附件

答复机构

安徽省税务局

答复时间

2020-07-09

答复内容

国家税务总局安徽省税务局12366纳税服务中心答复：

   您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下：

   1.根据《财政部 国家税务总局关于教育税收政策的通知》（财税〔2004〕39号）规定：“二、关于房产税、城镇土地使用税、印花税

  对国家拨付事业经费和企业办的各类学校、托儿所、幼儿园自用的房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税；”

   2.根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定：“第六条 下列土地免缴土地使用税：

   (一)国家机关、人民团体、军队自用的土地；

   (二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；

   (三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；……”

   3.根据《国家税务局关于检发<关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定>的通知》（（1988）国税地字第15号）规定：“十五、关于公园、名胜古迹中附设的营业单位使用的土地，应否征收土地使用税。

   公园、名胜古迹中附设的营业单位，如影剧院、饮食部、茶社、照相馆等使用的土地，应征收土地使用税。”

   具体实际业务问题已提交工单，获得答复后将电话告知。  

   感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系12366或主管税务机关。