国家税务总局衢州市税务局“土地使用税”专题在线访谈

2019年10月24日，衢州市出台了《关于调整衢州市区城镇土地使用税有关政策的通知》，对衢州市区范围内的城镇土地使用税税额进行调整，同时公布了2019年度城镇土地使用税分类分档减免政策。为保证12月申报顺利、让广大纳税人充分享受政策红利，国家税务总局衢州市税务局拟定于2019年12月26日14:00-15:00开展以“土地使用税”为主题的在线访谈活动。届时，衢州市税务局办公室主任郑旭炎、财产和行为税科何建成将与网友进行在线交流，解读相关政策，回答网友提问，并听取网友的意见建议，欢迎广大网友积极参与。

访谈时间： 2019-12-26 14:00:00 -- 2019-12-26 15:00:59

主题嘉宾： 国家税务总局衢州市税务局办公室主任：郑旭炎 , 国家税务总局衢州市税务局财产和行为税科：何建成

文字实录

国家税务总局浙江省税务局主持人 主持人 :   各位网友，大家好！  [12-26 14:02]

国家税务总局浙江省税务局主持人 主持人 :   这里是国家税务总局衢州市税务局在线访谈现场。  [12-26 14:03]

国家税务总局浙江省税务局主持人 主持人 :   今天到场的嘉宾有：市税务局办公室主任郑旭炎、财产和行为税科何建成，我们将围绕衢州城镇土地使用税相关政策内容，与广大网友进行在线交流，欢迎大家积极参与。  [12-26 14:04]

国家税务总局衢州市税务局办公室主任 郑旭炎 :  

各位网友、广大纳税人，你们好！今天很高兴来参加这次在线访谈活动，谢谢广大网友的参与。  [12-26 14:08]

国家税务总局衢州市税务局财产和行为税科 何建成 :   主持人好，各位网友、纳税人好！  [12-26 14:14]

网友 游客 :   你好，我想问一下，这次城镇土地使用税税额调整的适用范围是哪些？税额标准是怎么调整的？  [12-26 14:19]

国家税务总局衢州市税务局办公室主任 郑旭炎 :  

纳税人您好，近日我市出台了《关于调整衢州市区城镇土地使用税有关政策的通知》，对市区范围内的城镇土地使用税税额进行调整，适用衢州市区范围内应缴纳城镇土地使用税的所有纳税人，市区土地等级划分从中等城市四级调整为中等城市三级，城镇土地使用税年税额标准从16元、12元、8元、4元每平方米调整至12元、8元、4元每平方米。  [12-26 14:23]

网友 龙行天下 :   请问具体征收范围、土地等级划分及年税额标准是怎样的？  [12-26 14:29]

国家税务总局衢州市税务局财产和行为税科 何建成 :  

一级用地范围为信安街道、府山街道、荷花街道、白云街道4个街道，双港街道衢江以东、浙西大道以北，花园街道浙西大道以北，新新街道浙西大道以北、沙溪路以西，樟潭街道三衢路以北、乌溪江以西的行政区域，每平方米年税额标准为12元。

二级用地范围为浮石街道，黄家街道，双港街道衢江以西，双港街道浙西大道以南，花园街道浙西大道以南，新新街道（一级范围内的除外），樟潭街道（一级范围内的除外），其他乡、镇、街道中归属绿色产业集聚区（一级范围内的除外）的行政区域，每平方米年税额标准为8元。

三级用地范围为航埠镇、廿里镇、大洲镇、上方镇、石梁镇、高家镇、杜泽镇、峡川镇、莲花镇、全旺镇、后溪镇、湖南镇12个镇的行政区域，每平方米年税额标准为4元。  [12-26 14:35]

网友 游客 :   我是一名企业会计，想问一下今年度亩产税收政策是如何执行的？  [12-26 14:37]

国家税务总局衢州市税务局财产和行为税科 何建成 :  

市区应缴纳城镇土地使用税的纳税人，根据纳税人的亩产税收贡献大小划分为激励类、提升类、一般类三大类，实行城镇土地使用税分类分档的差别化减免政策。激励类是指亩产税收达到行业亩产税收平均值300%（含）以上的纳税人，给予100%的减免优惠；提升类是指亩产税收达到行业亩产税收平均值200%（含）以上、未达300%（不含）的纳税人，给予80%的减免优惠；一般类指亩产税收达到行业亩产税收平均值以上、未达200%（不含）的纳税人，给予60%的减免优惠。根据国民经济行业分类，结合我市产业结构现状，我市行业划分主要分为工业、批发零售业、服务业、其他四大行业。

[12-26 14:37]

国家税务总局浙江省税务局主持人 主持人 :   请问行业亩产税收平均值分别是多少呢？  [12-26 14:44]

国家税务总局衢州市税务局办公室主任 郑旭炎 :   2018年度市区工业亩产税收平均值为9.47万元/亩，批发和零售业亩产税收平均值为5.4万元/亩，服务业亩产税收平均值是3.8万元/亩，其他行业亩产税收平均值为4.25万元/

亩。  [12-26 14:46]

网友 石头鱼 :   请问还有哪些分类分档的城镇土地使用税减免政策？  [12-26 14:53]

国家税务总局衢州市税务局财产和行为税科 何建成 :  

还有对新办工业企业2年内给予30%的城镇土地使用税减免。

对实施固定资产投资500万元（含）以上技术改造项目或实施设备投资200万元（含）以上零地技改的工业企业，给予30%的城镇土地使用税减免，但减免总额不超过当期技术改造项目中固定资产投资额的50%。  [12-26 14:54]

国家税务总局浙江省税务局主持人 主持人 :  

各位网友，由于时间关系，今天的在线访谈活动即将结束，感谢大家的热情参与。  [12-26 14:56]

国家税务总局浙江省税务局主持人 主持人 :  

各位网友如果还有其他涉税问题，可以拨打12366热线进行咨询，也可以拨打各办税服务厅咨询电话进行咨询。  [12-26 14:57]

国家税务总局浙江省税务局主持人 主持人 :   感谢各位网友对税务事业的关心和支持，我们下期见。  [12-26 14:58]