增值税最终承担者

留言时间：2020-01-16

咨询对象 厦门市税务局

问题内容 您好！我公司出租土地给A公司，并与A公司签订土地租赁合同，合同约定租金为不含税价，双方未约定增值税事宜。增值税为价外税，请问我公司（销售方）是否有权向A公司（购买方）收取得出租土地对应的增值税销项税额？

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答复机构 厦门市税务局

答复时间 2020-01-16

答复内容 国家税务总局厦门市12366纳税服务中心答复：

尊敬的纳税人（扣缴义务人、缴费人）您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下：

根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条规定：“在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务(以下简称劳务)，销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。”

因此，销售方是增值税应税行为的纳税义务人，应按规定缴纳增值税。