未办证的房产被拍卖，还需要缴纳契税吗？

留言时间：2020-06-04

咨询对象

山东省税务局

问题内容

因企业经济纠份，A企业未办证的房产被法院裁定给B企业，未办证的房产未缴纳契税，A企业还需要补交这部分契税吗？

附件

无附件

答复机构

山东省税务局

答复时间

2020-06-05

答复内容

  您好！您提交的问题已收悉。根据《中华人民共和国契税暂行条例》（国务院令第224号）第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。

   第八条 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

   第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

   感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系12366纳税服务或主管税务机关。