办件标题 关于个税

内容 不动产证制定时间是2016年10月10日，契税上的填发日期也是2016年10月10日，中介说这房子是满5唯一的，可以免个税。但我觉得没满5，个税免不掉。想确认。

办件编号 NSZX20200809667 提交时间 2020-08-19 05:48:42

处理情况

处理状态 处理完毕

答复内容

您好：您在网站上提交的纳税咨询问题收悉，现针对您所提供的信息简要回复如下：

根据《国家税务总局关于个人转让房屋有关税收征管问题的通知》（国税发〔2007〕33号）第三条第一款规定：“文件所称自用5年以上，是指个人购房至转让房屋的时间达5年以上。

1.个人购房日期的确定。个人按照国家房改政策购买的公有住房，以其购房合同的生效时间、房款收据开具日期或房屋产权证上注明的时间，依照孰先原则确定；个人购买的其他住房，以其房屋产权证注明日期或契税完税凭证注明日期，按照孰先原则确定。

2.个人转让房屋的日期，以销售发票上注明的时间为准。”

上述回复仅供参考，欢迎拨打0571-12366。

答复机构 浙江财税12366服务中心 答复时间 2020-08-20 11:34