收到补偿金，是否属于增值税应税行为，开具发票

留言时间：2020-04-17

咨询对象

宁波市税务局

问题内容

我司发现隔壁公司占据部分办公面积，经双方商讨，我司按照面积对应的租金、物管、水电费收取面积补偿金，此补偿金为我司被动行为，并不是主动的营业出租行为

请问这笔补偿金是否属于增值税应税行为，一定要开具发票，若不属于应税行为，是否可开具收据给对方，作为对方税前扣除凭证

附件

无附件

答复机构

宁波市税务局

答复时间

2020-04-20

答复内容

宁波市12366呼叫中心答复：您提交的问题太笼统，占用办公面积应该支付租金，相应的税金及管理费是租金的组成部分，另外支付的补偿金应该属于价外费用，建议开具租金的增值税发票。您也可以提交相关资料请您的主管税务局判断处理。