房地产开发企业判定问题

留言时间：2020-03-25

咨询对象

辽宁省税务局

问题内容

我公司是一般纳税人，营业执照经营范围是“房地产开发、经营（凭资质证书经营）”，但没有取得资质证书，2018年公司通过招拍挂取得土地，开发了一个小区，在计算增值税时能否按国家税务总局公告2016年第18号第四条规定的房地产开发企业中的一般纳税人（以下简称一般纳税人）销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。公告中的房地产开发企业是按营业执照上的经营范围来判定的吗？

附件

无附件

答复机构

辽宁省税务局

答复时间

2020-03-25

答复内容

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