惠州市税务局：115.增量房税费申报及清缴

发布时间：2019-08-28

来源：国家税务总局惠州市税务局

115.1 业务概述

纳税人通过电子平台提交电子资料，即可完成增量房申报、缴款及税票打印。

115.2办理资料

(1) 必报：

① 购房人身份证明原件

② 购房人身份证明复印件

(2) 条件报送：

① 房地产主管部门出具的家庭住房情况书面查询结果或者《购房人家庭住房情况诚信保证书》

② 购房人结婚证、离婚证等婚姻状况证明原件

③ 购房人结婚证、离婚证等婚姻状况证明复印件

④ 购房人户口簿（包括首页及本人、配偶、未成年子女页）原件

⑤ 购房人户口簿（包括首页及本人、配偶、未成年子女页）复印件

⑥ 商品房购销合同原件

⑦ 商品房购销合同复印件

115.3 操作说明

115.3.1 进入页面

关注并进入“广东税务”微信公众号，点击菜单“微办税”→“房地产交易智能办税” →“增量房”。

     

115.3.2 操作步骤

（1）选择该处房产所在地“城市”、“区县”、“街道乡镇”，然后点击“确定”按钮进入下一步。

（2）纳税人需阅读相关办理须知，了解大概的办理流程后，点击“已经阅读，确认办理”按钮进入下一步填写购房人信息。

（3）在“填写购房人信息”中，若选择自行申报，系统自动显示当前绑定个人基本信息，核对无误后填写手机号，点击“获取验证码”，填写验证码，点击“下一步”；若选择代理申报，代理人信息处系统自动显示当前绑定个人账号的姓名和证件号码，纳税人需核对代理人信息是否正确，无误后需填写购房人信息、手机号，点击“获取验证码”，填写验证码，点击“下一步”。

（4）纳税人需要补充完整剩下的未填写栏目，其中标红“*”号为必填项，如合同信息、房屋信息与实际不符，建议纳税人到房产所在的住建部门核实。

（5）进入填写买卖双方信息页面，纳税人需要先确认卖方信息。

（6）确认卖方信息后，纳税人再确认买方信息。纳税人需要添加买方信息，点击“编辑”，进入买方信息维护页面。编辑完毕后点击“下一步”。

（7）如果购买的住房（住宅性质)为家庭第一套或者第二套住房，则可以申请优惠，选择申请优惠并选择家庭套次，点击“确认”后进入下一步。

（8）选择申请优惠后，如果婚姻状况选“已婚”，需要填写配偶信息及未成年子女信息。

（9）根据提示上传相关资料，点击下方“确定”，即为申请提交成功，等待税务审核成功后，方可通过“税款清缴”、“税票打印”完成申报流程。