受理号：

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所属信箱：

纳税咨询

标题：

个人购买家庭用商品房契税优惠政策

内容：

个人购买家庭用商品房的契税是否有优惠政策，可以申请减免吗？

咨询人：

钟金雄

咨询时间：

2022-12-28 09:00

回复单位：

国家税务总局梅州市税务局

回复时间：

2022-12-30 09:40

回复内容：

尊敬的纳税人：您好！您提交的网上留言咨询已知悉，现答复如下：根据《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》财税〔2016〕23号规定：“一、关于契税政策

（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

 家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。”上述回复仅供参考，如您仍有疑问欢迎致电12366，我们将竭诚为您服务！