受理号：

24400000020210311080542022

所属信箱：

纳税咨询

标题：

在惠州新购房产契税如何认定

内容：

本人在江苏拥有2套房（其中一套正在还贷中，另一套贷款已还清），现在惠州新购商品房1套，契税税率按几套房计算？

咨询人：

周达科

咨询时间：

2021-03-11 08:05

回复单位：

国家税务总局惠东县税务局

回复时间：

2021-03-12 17:03

回复内容：

惠州市12366纳税服务中心答复：尊敬的纳税人（扣缴义务人、缴费人）您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下： 根据《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号 ）规定：（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 （二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。 家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。 家庭第三套及以上住房的，按3%的税率征收契税。按照惠州现行契税政策，惠州个人购买房产缴纳契税“家庭唯一住房”不仅限于同一省、自治区、直辖市范围内，您只需按照您持有房产情况如实申报缴纳契税即可。 上述回复仅供参考，感谢您对本网站的支持！如仍有疑问，欢迎致电广东税务12366进一步咨询。