受理号：

24400000020200916113638226

所属信箱：

纳税咨询

标题：

公司租赁办公场所，要交的税费

内容：

我公司办公场所是租赁的，租赁合同上备注税费由我公司承担，请问，是应缴纳房产税、土地使用税、印花税、个人所得税吗？具体税率是怎样的？

咨询人：

吴璇

咨询时间：

2020-09-16 11:29

回复单位：

国家税务总局阳江市江城区税务局

回复时间：

2020-09-18 15:33

回复内容：

尊敬的纳税人，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。个人（自然人）出租非住房税种税率具体如下：增值税按不含税租金的5%；城市维护建设税按增值税税额的7%；教育费附加按增值税税额的3%；地方教育附加按增值税税额的2%；土地使用税按出租房屋实际占地面积及房屋所在地段单位税额（具体以主管税务机关核定为准）；印花税按合同金额0.1%、房产税按不含税租金12%；个人所得税分两种征收方式（1）据实征收，按应纳税所得额X20%。（2）核定征收，按不含税租金X核定征收率（由主管税务机关确定征收率）。以上资料仅供参考，如有疑问建议携带相关资料进一步向主管税务机关核实确认。