土地增值税核定征收怎么确定征收率？

留言时间：2021-01-04

纳税人所属地

安徽

问题内容

一老项目，因施工企业破产倒闭，该项目工程成本票据无法开具，开发商无法取得工程成本票据。该项目收入能够可靠计量，但因无法确定成本而土地增值税清算，按税法规定需采用核定方式征收。请问该项目如果按核定征收清算，其征收率如何确定？

附件

无附件

答复机构

安徽省税务局

答复时间

2021-01-08

答复内容

国家税务总局安徽省税务局12366纳税服务中心答复：

   您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下：

   根据国家税务总局安徽省税务局公告2018年第21号规定：“第四十七条  在土地增值税清算过程中，发现纳税人符合以下条件之一的，应按核定征收方式对房地产项目进行清算：

  （一）依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的；

  （二）擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的；

  （三）虽设置账簿，但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全，难以确定转让收入或扣除项目金额的；

  （四）符合土地增值税清算条件，企业未按照规定的期限办理清算申报，经税务机关责令限期清算，逾期仍不清算的；

  （五）申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的。

  按照收入金额的一定比例实行核定征收的，核定征收率不得低于5%。”

   感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系12366或主管税务机关。