金华市地方税务局关于明确2013年度房产税和城镇土地使用税困难减免审批有关问题的通知

全文有效

2014年6月3日

市局稽查局、各税务分局：

  为做好2013年度房产税和城镇土地使用税减免审批工作，根据省地税局有关减免税政策规定及《金华市人民政府关于进一步提高市区集约用地水平的实施意见》（金政发[2012]84号）精神，经市局研究决定，对市区2013年度房产税和城镇土地使用税困难减免审批工作提出如下实施意见，请认真贯彻执行。

  一、申请减免条件

  2013年度经营亏损，且财务核算健全的纳税人（除房地产企业及非独立核算分支机构外），其中制造业企业2013年“亩产税费”需超过2万元/亩以上。

  二、减免税审核审批原则

  （一）纳税人申请减免税额不得超过2013年度实际发生的亏损额；

  （二）制造业企业分档审核审批减免比例：将2013年“亩产税费”在2万元/亩以上的企业，划分为汽车及其他运输设备、机械电子、医药化工、金属制品、纺织服装、其他制造业六大行业（具体行业划分见附件一），按亩产税费从高到低分五档设置不同的减免税比例。（见下表）

分档比例	减免比例
行业排名前20%（含）	年应征税额80%
行业排名前20%--40%（含）	年应征税额60%
行业排名前40%--60%（含）	年应征税额40%
行业排名前60%--80%（含）	年应征税额30%
行业排名末20%	年应征税额20%

  （三）非制造业企业分档审核审批减免比例：按“亏损额越大，享受减免比例越高”的原则，根据企业亏损金额大小设置不同的减免税比例。（见下表）

亏损金额	减免比例
100万以下	年应征税额20%
100万（含）--500万	年应征税额40%
500万（含）--1000万	年应征税额60%
1000万（含）以上	年应征税额80%

  （四）其它特殊困难企业。

  （五）有下列情形之一的纳税人，不给予房产税和城镇土地使用税减免照顾：

  1.经有关部门认定属于高耗能、高污染的淘汰（限制）类的纳税人；

  2.2013年度有严重偷漏税行为或拖欠税款、社保费的纳税人；

  3.连续享受多年房产税、城镇土地使用税困难减免优惠政策，但累计亏损额已超过实收资本的纳税人。