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重庆市城乡建设委员会关于征求《建筑业营业税改增值税调整建设工程计价依据》的通知2
全文有效
2016年4月21日
住宅工程质量分户验收费进项税计算表（表4）
|
序号 |
费用名称 |
扣税基础 |
扣减系数（%） |
进项税额 （元） |
|
|
1 |
企业管理费 |
对应的各项费用 |
1.50 |
扣税基础×扣减系数 |
|
|
2 |
安全文明施工费 |
8.85 |
|||
|
3 |
建设工程竣工档案编制费 |
4.25 |
|||
|
4 |
住宅工程质量分户验收费 |
1.98 |
|||
|
5 |
总承包服务费进项税额 |
5.80 |
|||
进项税额汇总计算表（表5）
|
序号 |
项目名称 |
金额（元） |
|
1 |
材料费进项税额 |
|
|
2 |
机械费进项税额 |
|
|
3 |
施工组织措施费进项税额 |
|
|
4 |
企业管理费进项税额 |
|
|
5 |
安全文明施工费进项税额 |
|
|
6 |
建设工程竣工档案编制费进项税额 |
|
|
7 |
住宅工程质量分户验收费进项税额 |
|
|
8 |
总承包服务费进项税额 |
|
|
合计 |
||
（二）定额计价工程费用计价程序表
2008年《重庆市建设工程费用定额》工程费用计算程序（表6）
|
序号 |
费用组成 |
计算式说明 |
备注 |
|
一 |
直接费 |
1＋2＋3 |
|
|
1 |
直接工程费 |
1.1＋1.2＋1.3 |
|
|
1.1 |
人工费 |
1.1.1+1.1.2 |
1.含按计价定额基价计算的实体项目和技术措施项目费。 2.定额人工单价调整按渝建[2016]71号规定计算。 |
|
1.1.1 |
定额基价人工费 |
定额基价人工费 |
|
|
1.1.2 |
定额人工单价调整 |
1.1.1×[定额人工单价（基价）调整系数-1] |
|
|
1.2 |
材料费 |
定额基价材料费 |
|
|
1.3 |
机械费 |
1.3.1+1.3.2 |
|
|
1.3.1 |
定额基价机械费 |
定额基价机械费 |
|
|
1.3.1.1 |
其中：定额基价机上人工费 |
||
|
1.3.2 |
定额机上人工单价调整 |
1.3.1.1×[定额人工单价调整系数-1] |
|
|
2 |
组织措施费 |
2.1＋…… ＋2.7 |
渝建发[2014]27号 |
|
2.1 |
夜间施工费 |
（1.1.1+1.2+1.3.1）×费率 |
|
|
2.2 |
冬雨季施工增加费 |
（1.1.1+1.2+1.3.1）×费率 |
|
|
2.3 |
已完工程及设备保护费 |
（1.1.1+1.2+1.3.1）×费率 |
|
|
2.4 |
二次搬运费 |
（1.1.1+1.2+1.3.1）×费率或按实签证不含税价格计算 |
|
|
2.5 |
包干费 |
（1.1.1+1.2+1.3.1）×费率 |
|
|
2.6 |
工程定位复测、点交及场地清理费 |
（1.1.1+1.2+1.3.1）×费率 |
|
|
2.7 |
材料检验试验费 |
（1.1.1+1.2+1.3.1）×费率 |
|
|
3 |
允许按实计算费用及价差 |
3.1＋3.2＋3.3＋3.4 |
|
|
3.1 |
人工费价差 |
合同价（信息价、市场价格）-调整后的定额人工基价 |
|
|
3.2 |
材料费价差 |
不含税合同价（不含税信息价、不含税市场价格）-定额材料基价 |
|
|
3.3 |
按实计算费用 |
不含税价格 |
|
|
3.4 |
其他 |
不含税价格 |
|
|
二 |
间接费 |
4+5 |
|
|
4 |
企业管理费 |
（1.1.1+1.2+1.3.1）×费率 |
本通知附件一 |
|
5 |
规费 |
（1.1.1+1.2+1.3.1）×费率 |
|
|
三 |
利润 |
（1.1.1+1.2+1.3.1）×费率 |
|
|
四 |
建设工程竣工档案编制费 |
（1.1.1+1.2+1.3.1）×费率 |
渝建发[2014]26号 |
|
五 |
住宅工程质量分户验收费 |
按文件规定计算 |
渝建发[2013]19号 |
|
六 |
安全文明施工费 |
（一+二+三+四+五）×规定费率标准×（1+5.26%） |
渝建发[2014]25号并结合本通知 |
|
七 |
进项税额 |
详表5 |
本通知 |
|
八 |
税前工程造价 |
一+二+三+四+五+六-七 |
|
|
九 |
销项税额 |
八×11% |
|
|
十 |
工程造价 |
八+九 |
注：1.此表为调整后的建筑、市政、机械土石方、仿古建筑、炉窑砌筑、建筑修缮工程费用计算程序。
2.机械土石方工程安全文明施工费以开挖工程量为基础计算，不作调整。
2008年《重庆市建设工程费用定额》工程费用计算程序(表7)
|
序号 |
费用名称 |
计算公式 |
备注 |
|
一 |
直接费 |
1＋2＋3 |
|
|
1 |
直接工程费 |
1.1＋1.2＋1.3＋1.4 |
|
|
1.1 |
人工费 |
1.1.1+1.1.2 |
1.含按计价定额基价计算的实体项目和技术措施项目费。 2.定额人工单价调整按渝建[2016]71号规定计算。
|
|
1.1.1 |
定额基价人工费 |
定额基价人工费 |
|
|
1.1.2 |
定额人工单价调整 |
1.1.1×[定额人工单价调整系数-1] |
|
|
1.2 |
材料费 |
定额基价材料费 |
|
|
1.3 |
机械费 |
1.3.1+1.3.2 |
|
|
1.3.1 |
定额基价机械费 |
定额基价机械费 |
|
|
1.3.1.1 |
其中：定额基价机上人工费 |
||
|
1.3.2 |
定额机上人工单价调整 |
1.3.1.1×[定额人工单价调整系数-1] |
|
|
1.4 |
未计价材料费 |
不含税合同价（不含税信息价、不含税市场价格） |
|
|
2 |
组织措施费 |
2.1＋…… ＋2.7 |
渝建发[2014]27号 |
|
2.1 |
夜间施工费 |
（1.1.1）×费率 |
|
|
2.2 |
冬雨季施工增加费 |
（1.1.1）×费率 |
|
|
2.3 |
二次搬运费 |
按实签证不含税价格计算 |
|
|
2.4 |
包干费 |
（1.1.1）×费率 |
|
|
2.5 |
已完工程及设备保护费 |
（1.1.1）×费率 |
|
|
2.6 |
工程定位复测、点交及场地清理费 |
（1.1.1）×费率 |
|
|
2.7 |
材料检验试验费 |
（1.1.1）×费率 |
|
|
3 |
允许按实计算费用及价差 |
3.1＋3.2＋3.3＋3.4 |
|
|
3.1 |
人工费价差 |
合同价（信息价、市场价格）-调整后的定额人工基价 |
|
|
3.2 |
材料费价差 |
不含税合同价（不含税信息价、不含税市场价格）-定额材料基价 |
|
|
3.3 |
按实计算费用 |
不含税价格 |
|
|
3.4 |
其他 |
不含税价格 |
|
|
二 |
间接费 |
4+5 |
|
|
4 |
企业管理费 |
（1.1.1）×费率 |
本通知附件一 |
|
5 |
规费 |
（1.1.1）×费率 |
|
|
三 |
利润 |
（1.1.1）×费率 |
|
|
四 |
建设工程竣工档案编制费 |
（1.1.1）×费率 |
渝建发[2014]26号 |
|
五 |
住宅工程质量分户验收费 |
按文件规定计算 |
渝建发[2013]19号 |
|
六 |
安全文明施工费 |
（1.1 +3.1）×规定费率标准 |
渝建发[2014]25号 |
|
七 |
进项税额 |
详表5 |
本通知 |
|
八 |
税前工程造价 |
一+二+三+四+五+六-七 |
|
|
九 |
销项税额 |
八×11% |
|
|
十 |
工程造价 |
八+九 |
注：1.此表为调整后的装饰、安装、市政安装（含给水、燃气安装及道路交通管理设施）、人工土石方、园林、绿化、单拆除、安装修缮工程费用计算程序。
2.土石方工程安全文明施工费以开挖工程量为基础计算。
3.单拆除、安装修缮工程以税前工程造价为基础计算。
2011年《重庆市城市轨道交通工程费用定额》工程费用计算程序(表8)
|
序号 |
费用组成 |
计算式说明 |
备注 |
|
一 |
直接费 |
1＋2＋3 |
|
|
1 |
直接工程费 |
1.1＋1.2＋1.3 |
|
|
1.1 |
人工费 |
1.1.1+1.1.2 |
1.含按定额基价计算的实体项目和技术措施项目费。 2.定额人工单价调整按渝建[2016]71号规定计算。
|
|
1.1.1 |
定额基价人工费 |
定额基价人工费 |
|
|
1.1.2 |
定额人工单价调整 |
1.1.1×[定额人工单价调整系数-1] |
|
|
1.2 |
材料费 |
定额基价材料费 |
|
|
1.3 |
机械费 |
1.3.1+1.3.2 |
|
|
1.3.1 |
定额基价机械费 |
定额基价机械费 |
|
|
1.3.1.1 |
其中：定额基价机上人工费 |
||
|
1.3.2 |
定额机上人工单价调整 |
1.3.1.1×[定额人工单价调整系数-1] |
|
|
2 |
组织措施费 |
2.1＋…… ＋2.7 |
渝建发[2014]27号 |
|
2.1 |
夜间施工费 |
（1.1.1+1.2+1.3.1）×费率 |
|
|
2.2 |
冬雨季施工增加费 |
（1.1.1+1.2+1.3.1）×费率 |
|
|
2.3 |
已完工程及设备保护费 |
（1.1.1+1.2+1.3.1）×费率 |
|
|
2.4 |
二次搬运费 |
按实签证不含税价格计算 |
|
|
2.5 |
包干费 |
（1.1.1+1.2+1.3.1）×费率 |
|
|
2.6 |
工程定位复测、点交及场地清理费 |
（1.1.1+1.2+1.3.1）×费率 |
|
|
2.7 |
材料检验试验费 |
（1.1.1+1.2+1.3.1）×费率 |
|
|
3 |
允许按实计算费用及价差 |
3.1＋3.2＋3.3＋3.4 |
|
|
3.1 |
人工费价差 |
合同价（信息价、市场价格）-调整后的定额人工基价 |
|
|
3.2 |
材料费价差 |
不含税合同价（不含税信息价、不含税市场价格）-定额材料基价 |
|
|
3.3 |
按实计算费用 |
不含税价格 |
|
|
3.4 |
其他 |
不含税价格 |
|
|
二 |
间接费 |
4+5 |
|
|
4 |
企业管理费 |
（1.1.1+1.2+1.3.1）×费率 |
本通知附件一 |
|
5 |
规费 |
（1.1.1+1.2+1.3.1）×费率 |
|
|
三 |
利润 |
（1.1.1+1.2+1.3.1）×费率 |
|
|
四 |
建设工程竣工档案编制费 |
（1.1.1+1.2+1.3.1）×费率 |
渝建发[2014]26号 |
|
五 |
安全文明施工费 |
（一+二+三+四）×规定费率标准×（1+5.26%） |
渝建发[2014]25号并结合本通知 |
|
六 |
进项税额 |
详表5 |
本通知 |
|
七 |
税前工程造价 |
一+二+三+四+五-六 |
|
|
八 |
销项税额 |
七×11% |
|
|
九 |
工程造价 |
七+八 |
注：1.此表为调整后的机械土石方、地上、地下、盾构、轨道工程费用计算程序。
2.机械土石方工程安全文明施工费以开挖工程量为基础计算。
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